四十几万的房子过户需要多少费用

四十几万的房子过户费用主要包括契税、登记费和评估费。契税按房屋总价的1.5%计算，约6千元左右。房屋登记费一般为80元。评估费按房屋总价的0.5%收取，约2千元。这些费用加起来接近9千元。不同地区政策略有差异，但总体费用控制在房屋总价的2%以内。购买二手房时，这些费用通常由买卖双方协商分担。

过户过程中还涉及印花税和中介费。印花税按合同金额的0.05%缴纳，约200元。如果通过中介交易，中介费一般为房屋总价的1%至2%，约4千至8千元。这些费用加上之前的各项支出，总过户费用大约在1.3万元至1.7万元之间。具体金额会因地区政策和交易方式有所不同，建议提前咨询当地房产部门了解详细收费标准。