售楼部买房能优惠多少

售楼部买房优惠幅度因项目而异，常见折扣在9折到98折之间。大型开发商年底冲量时，会推出额外98折优惠。一次性付款的客户可享受95折到97折不等的折扣。特定楼层或朝向的房子，优惠幅度会减少2到3个点。部分楼盘赠送车位使用权，价值约5到10万元精装修礼包也很常见。

买房时机影响优惠大小，节日活动如春节、国庆期间，开发商会推出特价房源，价格低至市场价的85折。尾房清盘时，优惠力度最大，一套100万的房子能省10到15万。老带新活动能获赠物业费或装修基金，价值约2万元。政府限价区域的楼盘，实际优惠往往通过赠送面积或家电礼包实现。