公积金低可以贷款吗

公积金账户余额确实能影响贷款额度，但不是唯一决定因素。公积金中心会结合缴存时间、月缴存额和账户余额综合评估。北京、上海等城市规定连续缴存6个月以上即可申请贷款，最低贷款额度5万元起。深圳允许账户余额不足2万元也能贷款，月缴存额达500元以上就有资格。贷款额度计算公式为：账户余额×15倍+月缴存额×12倍。

公积金贷款审批更看重稳定性和还款能力。银行会核查申请人收入证明和征信记录，月收入需达到月供的2倍以上。广州、杭州等地对公积金缴存时间要求严格，必须连续缴存12个月以上才能申请。公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，即使账户余额不高，符合条件的申请人仍能获得贷款支持，缓解购房压力。