珠海买房子投资合适吗

珠海房产投资具有明显优势，城市经济持续增长，港珠澳大桥建成通车后，区域价值提升显著。珠海环境优美，气候宜人，吸引了大量外来人口定居，住房需求稳定上升。横琴自贸区发展迅速，多项税收优惠政策吸引企业入驻，带动周边房价上涨。2022年珠海GDP突破4000亿元，增速保持在6%以上，城市发展潜力巨大。

珠海房价相对周边城市仍处合理区间，租金回报率约3-4%，高于全国平均水平。长隆海洋王国、珠海大剧院等文旅项目持续吸引游客，带动商业地产发展。珠海教育资源丰富，中山大学珠海校区、北师大珠海分校等高校聚集，学区房需求稳定。珠海与澳门一水之隔，随着大湾区融合加深，珠海房产资产保值能力较强。