房产证拿到手可以立马贷款吗

房产证到手后不能立即申请贷款。银行需要时间验证房产证真实性，评估房屋价值，确认产权清晰。整个过程涉及产权登记、抵押手续、价值评估等多个环节，一般需要15到30个工作日完成。银行会审核房产证原件，核实房屋面积、建成年代、土地性质等信息，确保抵押物符合贷款要求。

贷款审批还依赖借款人个人资质。银行会审查收入证明、信用记录、负债情况等材料。即使房产证齐全，如果借款人收入不稳定或信用记录不良，贷款申请也会被拒绝。贷款额度通常为房产评估价值的50到70%，具体金额根据银行政策和借款人条件确定。