海龙公寓是大产权吗

海龙公寓属于大产权房产，购买者拥有完整的房屋所有权和土地使用权。这类房产可以自由上市交易、抵押贷款，也能依法继承或赠与。北京、上海等一线城市的高端公寓项目如"国贸三期"、"上海中心"周边住宅都采用大产权模式，业主持有房产证和土地证两本证书，权益受《物权法》全面保护。大产权房建设需通过国家审批，土地出让金一次性缴纳，产权年限可达70年，远比小产权房稳定可靠。

海龙公寓的物业管理由专业公司负责，提供24小时安保、清洁维修等服务。小区配备健身房、游泳池、儿童乐园等设施，居住品质高。房价包含公共区域维护费，业主无需额外缴纳。大产权房升值空间大，2010年至2020年间，北京大产权公寓平均价格上涨3倍，而小产权房增值有限。大产权房可落户、子女可就近入学，享受城市公共服务，生活便利度明显优于小产权房产。