买新房需要去房管局吗

买新房必须去房管局办理相关手续。开发商会协助准备购房合同、身份证明等材料，但购房者本人需要到场签字确认并缴纳契税。房管局负责审核合同、登记备案，发放不动产权证书。整个过程需要携带身份证、户口本、结婚证（如已婚）、购房合同原件和复印件。办理时间约1-2个工作日，建议提前电话咨询所需材料清单，避免多次往返。

新房交付后，房管局还负责办理房屋面积测绘和产权登记。购房者需提交房屋交付验收单、维修基金缴纳证明等材料。房管局会对房屋进行实地测量，确认实际面积与合同面积差异。测绘完成后，购房者缴纳相关费用，领取不动产权证书。整个过程大约需要15-30个工作日，具体时间因地区而异。