商贷可以转为组合贷吗

商贷可以转为组合贷，银行允许符合条件的房贷客户进行这种转换。转换流程需要重新提交申请材料，包括收入证明、房产证等文件。银行会重新评估客户的信用状况和还款能力，转换后公积金部分享受更低利率，商业部分保持原利率。实际案例中，北京、上海等城市的多家银行都提供这项服务，转换后月供能减少10%至20%，总利息支出显著下降。

组合贷转换涉及多项费用，包括评估费、抵押登记费等，总计约5000至8000元。转换周期通常为30至45个工作日，期间需保持正常还款。客户需确认原商贷合同是否有提前还款违约金条款，部分银行要求先结清商贷余额再重新办理组合贷。转换后，公积金贷款额度受个人缴存情况限制，剩余部分仍为商业贷款，整体还款期限与原商贷保持一致。