成都买新房多久能交易下来

成都新房交易时间一般在3到6个月完成。开发商拿到预售许可证后，购房者签订合同并支付首付款，随后办理银行贷款审批，这个过程约需2到4周。贷款审批通过后，房管部门进行合同备案，这个环节通常需要15到20个工作日。最后完成不动产登记证书发放，整个过程受开发商进度和政府部门效率影响。

成都新房交易流程包含多个法定环节。购房者需准备身份证、户口本、婚姻证明等材料，开发商需提供五证齐全的证明。银行审批贷款时会评估购房者资质和房产价值，房管部门会对交易合同进行合法性审查。整个过程中，开发商的工程进度和验收情况也会影响交易时间，特别是期房项目需要等待竣工验收合格后才能完成最终过户。