60平米的高层公摊面积是多少

60平米高层住宅的公摊面积一般在8到15平米之间，具体取决于建筑设计。常见电梯楼的公摊率约为13%到18%，这意味着一套60平米的房子实际使用面积约为45到52平米。楼梯间、电梯井、管道井、公共走廊和设备间都会计入公摊面积。有些楼盘还会把大堂、门卫室甚至绿化带的一部分算进公摊，实际公摊面积会更大。

公摊面积计算标准各地不同，有些城市规定高层住宅公摊率不超过20%。60平米房子的公摊面积中，电梯井约占2平米，楼梯间约3平米，管道井约1平米，公共走廊约5平米。开发商销售时会提供公摊系数，购房者可以据此计算具体公摊面积。实际使用面积减少意味着居住空间变小，但电梯、楼梯等公共设施的质量也会影响居住体验。