房贷审批一般需要多久完成

房贷审批流程通常需要15到30个工作日完成。银行会先审核申请材料，包括收入证明、征信报告和购房合同。随后进行房产评估，这个环节约需3到5天。最后进入内部审批阶段，银行风控部门会综合评估贷款风险。整个过程中，材料齐全性直接影响审批速度，缺少任何一项文件都会延长处理时间。周末和节假日不计入工作日，因此实际等待时间可能更长。

审批时长还受银行内部工作量和贷款类型影响。商业贷款审批速度普遍快于公积金贷款，后者因涉及多个部门协调，平均需要20个工作日。新房贷款审批通常比二手房快，因为二手房涉及更多产权核查环节。银行高峰期如季度末或年末，审批人员处理量增大，等待时间会增加约5个工作日。选择线上提交材料的客户能缩短2到3天的处理时间。