当前楼市怎么样赚钱

当前楼市赚钱机会集中在核心城市优质地段的小户型公寓。北京朝阳区、上海静安区的单身公寓租金回报稳定在4.5-5.5之间，远超普通住宅。深圳前海新区的小户型投资客通过短租平台月收入可达8000-12000元。杭州西湖周边的学区房每年增值8-10%，持有5年以上资产翻倍案例比比皆是。这类产品总价低、流动性好，年轻人和投资者抢购踊跃。

楼市套利模式呈现多元化趋势。城市更新项目带来可观收益，广州荔湾区的旧厂房改造后单价从3万涨到8万。法拍房市场兴起，上海浦东一套市场价600万的法拍房最终520万成交，省下80万装修费。商业地产转型机会增多，成都春熙路的老商场改造为文创园区后租金提升3倍。旅游城市民宿投资火热，大理洱海边一套院落年入住率达280天，投资回收期仅4年。