二手房评估后多久可以过户

二手房评估完成后，一般需要3到5个工作日才能办理过户手续。评估结果有效期为30天，这期间买卖双方可以协商价格并签署正式合同。实际过户时间还取决于房屋产权是否清晰，有无抵押或查封情况。银行审批贷款也需要额外3到7天，全款购买则可跳过这一环节。材料齐全的情况下，整个流程约1周左右可完成过户。

过户前需准备身份证、户口本、婚姻证明、房产证等材料。房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续，当天即可完成。若房屋有多个共有人，所有共有人必须到场签字。异地办理可通过公证委托他人代办，但会增加1到2天的处理时间。节假日或房产交易高峰期，过户时间可能延长至2周左右。