土地回收是什么意思

土地回收是指政府依法收回土地使用权的行为，常见于城市规划、基础设施建设或公共利益项目。回收时，政府会给予原土地使用者合理补偿，包括货币补偿和安置方案。城市地铁建设、道路拓宽、公园绿地规划等项目经常需要回收周边土地。回收过程严格遵循《土地管理法》规定，确保程序合法透明。土地所有权仍归国家或集体所有，只是使用权发生变更。

土地回收改变了土地用途和价值，促进城市更新和资源优化配置。旧工业区改造为商业中心、城中村重建为现代社区都是典型例子。回收后的土地用于建设学校、医院等公共设施，提升居民生活质量。政府通过土地回收实现土地集约利用，防止资源浪费。这一过程还带动周边区域经济发展，创造就业机会，形成新的城市增长点。