预审通过后贷款就能下来吗

预审通过不代表贷款一定能获批。银行会再次审核申请人的收入证明、征信报告和房产状况。申请人工作变动、负债增加或房价下跌都可能导致贷款被拒。材料不全或信息有误也会影响审批结果。银行会根据最新情况重新评估风险，确保贷款安全。即使预审通过，最终放款仍需满足银行所有条件。

贷款审批涉及多个环节，预审只是第一步。银行会核实房产价值，确保抵押物充足。政策变化也会影响贷款结果，如利率上调或限贷政策加严。银行内部风控标准调整同样可能导致贷款失败。申请人需保持良好信用记录，避免新增负债。预审通过后，申请人应积极配合银行补充材料，确保贷款顺利发放。