建学校属于房地产吗

建学校确实属于房地产范畴。学校建设需要购买或租赁土地，建造校舍、操场等设施，这些都是典型的房地产活动。房地产项目包括住宅、商业、工业和公共设施，学校属于公共设施类房地产。开发商参与学校建设时，会进行土地规划、建筑设计、施工管理等全套流程，与开发商业中心或住宅区没有本质区别。学校建成后，还涉及物业管理、维护保养等后续工作，这些都是房地产开发的延伸。

学校运营也涉及房地产投资与管理。许多学校通过房地产增值获得资金支持，如校园周边土地开发收益。教育机构会根据地理位置、交通便利性和社区环境选择校址，这些因素与商业地产选址标准一致。学校建筑本身作为不动产，可以抵押融资或作为资产计入资产负债表。房地产市场的波动也会影响学校价值，位于发展迅速区域的学校资产价值增长明显快于偏远地区。