银行房贷提前多久还比较划算

提前还房贷的最佳时间是在贷款发放后的1-3年内。银行在前几年收取的利息占比最高，第1年利息约占还款总额的35%，第2年约占28%，第3年约占22%。越早提前还款，节省的利息越多。许多银行要求还款满1年后才能申请提前还款，部分银行会收取1-3个月的手续费，需计算清楚是否划算。

选择在每年年底或季度末提前还款也很明智。银行季度末考核业绩时，可能会提供优惠活动，减免部分手续费。还款金额最好是5万元的整数倍，这样银行处理起来更高效，也减少手续费用。同时避开1月和2月的还款高峰期，那时银行系统繁忙，处理速度慢，可能影响还款效率。