天津二手房怎么样

天津二手房市场供应充足，选择多样。和平区、河西区等核心地段的老公寓价格稳定，南开区、河西区的次新小区成交量活跃。河东区、河北区的中小户型总价低，适合刚需。红桥区、河北区部分老小区单价在1.5万左右，性价比高。滨海新区塘沽、开发区板块的改善型住房需求旺盛，大平层、别墅产品成交周期短。

天津二手房配套成熟，生活便利。南开区、河西区的学区房溢价明显，对应优质中小学资源。地铁1号线、2号线、3号线沿线小区租金回报率高，河西区陈塘庄板块部分房源年租金回报达4.5万。和平区五大道历史风貌区建筑风格独特，吸引文化爱好者。河西区、南开区商业配套完善，万达广场、大悦城等综合体周边小区升值潜力大。