抵押贷款可以提前还款不计利息吗

抵押贷款提前还款确实可以不计剩余期限的利息。银行计算利息基于实际借款天数，提前还款后，剩余本金不再产生利息。例如，30年贷款10年后提前还清，只需支付前10年的实际利息，剩余20年的利息费用直接免除。各大银行如工商银行、建设银行都执行这一政策，借款人能显著减少总利息支出。提前还款还能缩短贷款期限，保持月供不变，帮助借款人更快拥有房屋完全产权。

提前还款不收取额外费用是银行的基本做法。借款人可通过手机银行或柜台操作，多数银行允许每年免费提前还款1-2次。房贷合同中明确注明提前还款权利，法律保障借款人这一权益。中国银行、农业银行等提供提前还款计算器，借款人可实时查看节省的利息金额。提前还款后，银行会重新计算还款计划，剩余本金分摊到剩余还款期内，月供保持不变或期限缩短，总利息支出大幅减少。