住房公积金基数多少可以买房

住房公积金贷款额度与个人缴存基数直接挂钩。多数城市规定贷款额度不超过账户余额的15倍，北京、上海等一线城市可达50万元。缴存基数越高，可贷额度越大。以月缴存3000元为例，账户余额约9万元，可贷额度约135万元。连续缴存满6个月是基本门槛，广州、深圳等地要求满12个月。杭州、成都等城市还结合房价、还款能力综合评估。

不同城市对公积金贷款有差异化政策。南京、武汉等二线城市最高贷款额度约80万元，苏州、无锡等地可达100万元。缴存比例通常在5%到12%之间，基数上限为当地平均工资的3倍。以月薪1万元为例，按12%比例缴存，月存1200元，年存1.44万元。公积金贷款利率远低于商业贷款，目前5年以上利率仅3.1%，比商贷低约2个百分点。杭州、西安等地对多子女家庭有额外贷款额度优惠。