二手房的公积金贷款多久可以下来

二手房公积金贷款审批时间一般在15到30个工作日内完成。具体时长取决于当地公积金中心的业务量、房屋评估报告的获取速度以及材料准备的完整性。大城市如北京、上海的公积金贷款审批周期可能需要25个工作日左右，而二三线城市通常能在15个工作日内完成。提交完整材料后，公积金中心会在5个工作日内完成初步审核，随后进行房屋评估和最终审批。

贷款放款速度还受到房屋状况和产权清晰度的影响。房屋有抵押或查封情况会延长审批时间，这类情况可能需要额外10个工作日处理。购房者提前准备好收入证明、购房合同和身份证明等必要材料，可以加快审批流程。公积金贷款审批通过后，资金一般会在3到5个工作日内发放到卖家账户，整个流程从申请到放款总计约20到35个工作日。