房贷一般申请多久能下来

房贷审批时间因银行政策和个人情况差异，一般在15到30个工作日完成。银行会审核收入证明、征信报告和房产资料，材料齐全的申请会加快处理速度。部分银行提供快速审批通道，优质客户可缩短至7个工作日。遇到政策调整或节假日，审批周期可能延长。申请前准备好所有必要文件能避免延误。

不同地区的房贷审批时间存在差异，一线城市因业务量大可能需要更长时间。二手房贷款因涉及产权核查，审批时间比新房多3到5个工作日。公积金贷款审批速度较慢，一般需要25个工作日左右。选择与开发商有合作的银行可加快流程，某些银行针对特定楼盘提供专属审批通道，最快10个工作日就能完成。