贷款买期房一般流程是什么

贷款买期房先要选好楼盘，签认购书并交定金。接着准备材料，身份证、收入证明、婚姻证明这些必不可少。银行审核通过后，会签订正式购房合同，支付首付。办理贷款手续，等待银行放款。开发商拿到资金后开始施工，购房者按期还款。整个过程需要2-3个月完成。

期房购买后要关注工程进度，定期去工地查看。房屋封顶、竣工时会有节点验收。交房前要仔细检查房屋质量，核对面积是否与合同一致。办理房产证需要开发商提供相关材料，购房者配合提交申请。整个购房周期从签约到拿证大约需要1-2年时间，期间要保持与开发商和银行的沟通畅通。