法拍房多久住进去

法拍房交房时间因情况而异，正常流程下约30-90天可入住。产权过户后，法院会安排交付，原房主需限期搬离。遇到恶意占房情况，需通过法律程序驱逐，时间延长至3-6个月。实际案例显示，北京朝阳区一套法拍房因原房主拒不搬离，耗时4个月才完成交付。上海浦东某项目因产权清晰，仅用45天完成交房。购买前务必调查房屋占用状态，评估交房风险。

法拍房入住时间与付款方式直接挂钩。全款购房者可缩短流程至15-30天，银行贷款则需额外30-60天审批。广州某购房者一次性付款，25天就拿到钥匙并入住。杭州一套法拍房因贷款审批延误，交房时间延长至3个月。选择专业法拍服务机构可加快进程，他们熟悉当地法院流程，能协助处理文件交接和钥匙接收，平均减少20-30天等待时间。