次渠嘉园锦园是大产权吗

次渠嘉园锦园属于大产权房产。该项目位于北京通州区，由正规开发商建设，拥有完整的五证齐全手续。购房者可以获得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，这两证证明房屋所有权和土地使用权归属明确。小区建筑质量符合国家标准，物业管理体系完善，周边配套设施齐全，包括学校、医院和商业设施。房价在区域内处于中等水平，2023年成交均价约6万元每平方米。

该小区土地使用年限为70年，从开发商拿地之日计算。房屋面积实测误差控制在3%以内，公摊比例约20%。小区绿化率达到35%，共有12栋住宅楼，每栋18层。业主可自由上市交易、出租或抵押，不受限制。小区实行封闭式管理，24小时安保巡逻，停车位配比达到1:1.2。周边公交线路有8条，地铁17号线次渠站步行仅需5分钟。