华润外滩九里是公寓还是住宅

华润外滩九里是住宅项目，不是公寓。这个项目位于上海市黄浦区，属于高端住宅社区。华润外滩九里共有3栋住宅楼，每栋楼的高度都在30层以上。小区内部配备了完善的设施，包括地下车库、儿童游乐区和健身中心等。住宅面积从100平方米到300平方米不等，户型设计多样，满足不同家庭需求。

华润外滩九里的产权年限为70年，这是住宅的典型特征。公寓产权一般为40年或50年。该项目售价每平方米超过20万元，远高于普通公寓价格。购房者可以享受与普通住宅相同的落户和入学政策。小区物业服务由华润置地提供，服务质量较高，物业费每平方米约15元。这些特点都明确表明华润外滩九里是纯住宅项目。