商铺可以去银行抵押贷款吗

商铺可以作为抵押物向银行申请贷款。银行会评估商铺的市场价值、位置、租金收益等因素，一般可以贷到评估价的5-7成。贷款期限通常为1-10年，利率根据央行基准利率上浮10-30个百分点。申请时需要提供房产证、租赁合同、营业执照等材料。北京国贸的某购物中心商铺曾成功获得2000万贷款，上海南京路的一家服装店也通过抵押获得了500万周转资金。

商铺抵押贷款审批速度较快，最快3天可放款。还款方式有等额本息、先息后本等多种选择。商铺位于商业中心区更容易获批贷款，如深圳福田CBD的商铺贷款成功率高达80%以上。银行会考察商铺的出租率，空置率低于20%的商铺更受青睐。杭州西湖边的一家餐饮店用抵押贷款扩大了经营面积，成都春熙路的化妆品店也通过此类贷款更新了装修设备。