时间:09-16人气:29作者:音若蝶
四合院的走廊计算建筑面积有明确标准。根据《建筑工程建筑面积计算规范》,走廊结构层高达到2.2米以上就计入建筑面积。北京故宫的回廊、颐和园的长廊都遵循这一规定。实际测量中,走廊的投影面积需要全部计算,包括立柱和装饰部分。北京某四合院改造项目中,30米长的走廊按3米宽度计算,增加了90平方米建筑面积。
四合院走廊的功能性也影响建筑面积认定。有顶盖的走廊无论是否有柱都算面积,无顶盖的走廊不算。北京胡同中的四合院,带顶的游廊增加了居住空间价值。四合院设计中,走廊连接各个房间,其面积计算直接影响整体规划。某四合院设计中,20米长走廊计算面积后,使整体容积率增加了0.15点。
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