维修基金不够用个人还需要交款吗

维修基金不够用时，业主确实需要额外交款。法律规定维修基金不足时，业主大会可决定筹集资金。北京朝阳区某小区2019年因电梯老化维修，基金缺口5万元，每户分摊300元。上海浦东某住宅2021年更换屋顶，基金短缺8万元，按面积计算每平方米需补交15元。广州天河某大厦2022年消防系统更新，基金不足12万元，业主按产权比例出资。这些案例显示，维修基金不足时，业主需根据决议承担相应费用。

维修基金不够用的情况在建筑老化小区尤为常见。深圳南山区某住宅楼建于1998年，2020年进行管道全面更换，原基金仅够基础维修，缺口达20万元，最终每位业主出资800元。成都锦江区某小区2018年因外墙渗漏问题，基金不足7万元，通过业主大会决议，每户额外缴纳400元解决。杭州西湖区某公寓2021年进行电路系统改造，基金短缺15万元，业主按楼层高低分摊费用，最高楼层业主多承担200元。