二手房可以做按揭贷款吗

二手房完全可以申请按揭贷款。银行接受符合条件的二手房贷款申请，房屋需产权清晰，房龄一般不超过30年。贷款额度根据房屋评估价确定，通常为评估价的70%左右。贷款期限最长可达30年，借款人年龄加贷款期限不超过70岁。购房者需提供收入证明、身份证、购房合同等材料，通过银行审核后即可获得贷款支持。

二手房按揭贷款流程明确，先签订购房合同，然后办理房产评估，接着提交贷款申请。银行审批通过后，办理抵押登记手续，最后银行放款。购房者可选择等额本息或等额本金还款方式，根据自身经济状况决定。贷款利率根据央行基准利率和借款人资质确定，优质客户可享受一定利率优惠。整个办理周期约需15-30个工作日。