什么算房地产企业

房地产企业是专门从事土地开发、房屋建设与销售的企业。这类企业购买土地，建造住宅、商业楼宇或工业厂房，再通过市场交易获取利润。万科、保利、恒大都是知名房地产企业，它们在全国各地开发项目，从城市规划到社区建设全程参与。房地产企业需要大量资金支持，银行贷款、债券发行是常见融资方式。土地储备量决定企业规模，项目开发周期一般在2到5年。

房地产企业还包括物业管理与商业运营业务。这类企业不仅销售房产，还提供长期服务，如小区维护、租赁管理。万达、华润等企业拥有自己的商业地产板块，经营购物中心、写字楼。物业费、租金成为稳定收入来源。房地产企业需要专业团队，包括建筑师、工程师、营销人员。政府政策变化直接影响行业发展，土地出让金、税收政策是关键影响因素。