商贷转公积金有额度限制吗

商贷转公积金确实存在额度限制。公积金贷款额度受个人缴存情况、账户余额和当地政策影响。北京地区单人最高可贷60万元，上海为50万元，广州和深圳分别为60万元和50万元。多数城市规定贷款额度不超过房屋总价的70%，且不超过公积金账户余额的10-15倍。不同城市政策差异明显，杭州单人最高60万元，苏州为70万元。申请人需满足连续缴存满6个月至1年的条件，具体年限因城市而异。

公积金贷款额度还与房屋性质挂钩。购买首套房额度普遍高于二套房，北京二套房最高贷款额度为40万元，比首套房低20万元。部分城市对房龄有限制，房龄超过20年的房屋贷款额度会降低10%-20%。商业贷款转为公积金贷款时，原贷款余额会影响审批结果，多数城市要求剩余贷款不超过房屋评估值的60%。不同银行执行标准略有差异，建议提前咨询当地公积金管理中心获取准确信息。