住房公积金可以贷款第二套房子吗

住房公积金可以贷款购买第二套房子，但政策因地区而异。北京、上海等城市允许使用公积金贷款购买二套房，首付比例不低于60%，贷款利率上浮10%。广州、深圳等地规定家庭名下已有住房再购房时，公积金贷款额度会降低。杭州要求二套房公积金贷款总额不超过房屋总价的50%。这些政策旨在抑制投机性购房，保障刚需人群的住房需求。

公积金二套房贷款需要满足连续缴存满一定时间，一般为6个月到1年。贷款期限最长不超过30年，月还款额不超过家庭月收入的50%。部分城市还要求借款人信用记录良好，无逾期还款情况。贷款额度计算方式各地不同，有的按账户余额倍数计算，有的按房价比例确定。借款人需提供首套房证明、婚姻状况证明等材料，确保符合当地公积金管理中心的具体要求。