商贷抵押房产证吗

办理商业贷款时，银行确实需要抵押房产证。借款人需将房产原件交给贷款机构作为担保，直到贷款还清。这套流程确保了银行在借款人违约时有权处置房产。实际操作中，房产证会由银行保管，并在房管局办理抵押登记手续。借款人仍保留房产的使用权，但处置权受到限制。贷款结清后，银行会归还房产证并解除抵押。

房产证抵押是商业贷款的标准流程。银行通过这种方式降低风险，借款人则能获得大额资金支持。不同银行对房产证的要求略有差异，但核心做法一致。借款人需准备好身份证、收入证明和购房合同等材料。整个抵押过程通常需要15-20个工作日完成。贷款期间，房产证原件由银行保管，复印件借款人可自行留存。