两套房改房能出售一套吗

根据国家政策规定，房改房上市交易需要满足特定条件。房改房原产权人拥有完全产权后，可以自由处置房产。购买满5年且办理了土地出让手续的房改房，可以在市场上正常出售。北京、上海等城市已有大量房改房成功交易案例，交易流程与普通商品房基本一致。房管局备案显示，符合条件的房改房交易量占二手房市场的15左右。

房改房出售涉及税费计算问题。卖方需缴纳个人所得税、增值税及附加，买方需缴纳契税。北京一套80平米的房改房出售，卖方可能需缴纳税费约3万元。各地对房改房交易有不同优惠政策，部分地区满5年且家庭唯一住房可免征个税。交易前建议咨询当地房管部门，了解最新政策规定，确保交易合法合规。