义乌商城房产怎么样

义乌商城房产投资价值显著，商铺租金回报率稳定在6-8之间，核心区域如国际商贸城周边房源供不应求。北苑街道和稠江街道的写字楼价格每平方米2万至3万，出租率保持在90以上。商城附近的住宅小区如香格里拉、幸福里等，二手房交易活跃，房价年涨幅约5。电商产业园区的仓储空间需求旺盛，月租金每平方米30至50元，空置率低于5。

义乌商城房产具备强劲的升值潜力，跨境电商带动了周边商业地产的繁荣。福田街道和江东街道的临街商铺日均客流量达数万人次，营业额持续增长。城西区域的工业园区厂房租金每平方米年收益达400至600元，投资回收期约10年。随着一带一路倡议推进，义乌作为小商品集散中心的地位更加稳固，周边土地资源日益稀缺，房产价值长期看涨。