时间:09-17人气:30作者:牛奶煮软妹
地下车位不需要缴纳大修基金。大修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,地下车位属于独立产权或使用权明确的设施,不属于公共区域。根据《住宅专项维修资金管理办法》,车位、车库不属于住宅共用部位,因此不在缴纳范围内。北京、上海、广州等多个城市都明确地下车位不纳入大修基金缴纳范畴。
地下车位维护费用由车位所有者或使用者自行承担。车位的维护、维修属于个人产权范围内的责任,包括车位地面修补、照明设备更换等。开发商在销售车位时会明确说明相关维护责任,购买合同中也会详细规定。小区物业公司对公共区域负责,但无权向车主收取车位大修费用,除非业主大会另有特殊决议。
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