买上海新房需要分数吗

买上海新房确实需要积分。上海实行积分制购房，购房者需根据社保缴纳年限、学历等因素计算积分。2023年数据显示，购房者需达到一定积分才能获得新房认购资格。积分系统将购房者分为不同优先级，积分越高认购机会越大。浦东新区某热门楼盘要求购房者积分达到70分以上才能参与摇号，郊区项目门槛相对较低，但也需50分左右。积分制度旨在合理分配有限的房源资源。

新房积分还影响选房顺序。上海积分体系将购房者按分数排序，高积分者优先选房。2022年徐汇区某项目开盘，80分以上购房者当天完成选房，60-80分购房者需等待3天，60分以下购房者选房时间延后至一周后。积分计算包括社保缴纳年限、职称、学历等多项因素，购房者可通过提高社保缴纳年限或获取高级职称等方式增加积分。积分制度已成为上海新房市场的重要调控手段。