银行房贷审核一般要多久

银行房贷审核时间因银行而异，一般在7到15个工作日完成。审核过程中，银行会核查申请人收入证明、信用记录、房产评估报告等材料。大型银行流程更规范，审核时间可能接近15天；中小型银行效率较高，7天左右就能完成。材料齐全的申请会加快审核速度，缺失材料会导致审核暂停，等待补充后重新开始。遇到政策调整期，审核时间可能延长至20天。

房贷审核速度还受贷款类型影响。商业贷款审批通常快于公积金贷款，组合贷款则需要协调两种审核流程，时间更长。二手房贷款因涉及产权调查，比新房多3-5个工作日。大额贷款(500万以上)银行会进行更严格的风险评估，审核时间自然延长。节假日前后银行业务量增大，审核进度也会相应放缓。