什么是建筑控制区

建筑控制区是指城市规划中划定的特定区域，建筑物高度、密度、用途等受到严格限制。北京故宫周边建筑高度控制在24米以下，上海外滩建筑群保持原有天际线轮廓。广州珠江新城CBD区域建筑间距必须满足1:1.2的日照标准。深圳前海合作区建筑后退道路红线距离不少于15米。这些规定确保城市空间协调有序，保护历史风貌，保障公共安全，优化城市景观，提高居民生活质量。

建筑控制区还包括特殊功能区域的限制要求。医院周边禁止设置娱乐场所，学校周边200米内不准开设网吧。机场净空区内禁止修建超过88米的建筑物。水库大坝上游1000米内禁止建设污染企业。核电站周围30公里划为限制发展区，禁止人口密集建设。这些控制措施保护关键基础设施安全，防范自然灾害风险，保障公共健康，维护生态环境平衡，促进城市可持续发展。