房贷最早多长时间能还

房贷最早能还清的时间取决于贷款期限和提前还款政策。商业贷款一般有1年以上的锁定期，期满后可随时提前还款。公积金贷款通常要求贷款满1年后才能提前还款。提前还款方式包括一次性还清和部分提前还款，部分还款后可选择缩短贷款期限或减少月供。大多数银行对提前还款次数有限制，每年最多2-3次，每次最低还款额为1万元。

房贷提前还款能节省大量利息支出。30年期100万元贷款，利率4.9%，若5年后一次性还清，可节省约40万元利息。提前还款最好选择在贷款初期进行，因为前期利息占比高。还款前需了解是否有违约金，部分银行对3年内提前还款收取1%-3%手续费。建议保留3-6个月应急资金，确保提前还款不会影响家庭正常生活开支。