一般卖房子多久能卖掉

房子销售时间受多种因素影响，市场活跃地区平均30天内能成交，热门地段优质房源甚至7天内售出。郊区或老旧房产可能需要3个月以上。定价合理的房子吸引更多买家，过高价格延长销售周期。装修良好的房屋比毛坯房快15天售出。春季和秋季是传统旺季，交易速度比冬季快20天。

房屋销售速度还与经济环境直接相关。利率下降时，购房需求增加，销售周期缩短40%。大型基础设施规划中的区域房产吸引力提升，销售速度加快。开发商集中区域的二手房交易周期延长，竞争激烈地区价格战频发，导致销售时间延长。带学区属性的房产需求稳定，全年保持较快销售节奏。