万科到底是国企还是私企

万科企业股份有限公司是一家混合所有制企业，并非纯粹的国企或私企。公司1984年成立，1991年在深交所上市，最大股东是深圳地铁集团，持股约27%。公司治理结构遵循现代企业制度，董事会成员来自不同背景，包括国有股东代表和独立董事。万科实行市场化经营机制，高管团队通过市场化选拔，员工持股计划覆盖广泛，体现了混合所有制特点。

万科运营模式完全市场化，产品开发、销售、服务均按商业规则进行。公司2022年营收超5000亿元，在全国各地开发项目，不承担政府指定任务。万科融资渠道多元，包括银行贷款、债券发行和股权融资，股价表现受市场因素影响大。公司品牌价值超2000亿元，在房地产领域保持领先地位，这些特征都符合典型上市企业特征，而非传统国企运作模式。