高铁站旁的房子有升值空间吗

高铁站旁的房子确实有升值潜力。交通枢纽带来的便利性让这类房产备受青睐，北京南站周边房价5年内上涨了约80%，上海虹桥站附近楼盘成交量持续走高。高铁网络不断扩展，为沿线地区带来人流和商机，商业配套随之完善，进一步推高房产价值。开发商也愿意在高铁站附近打造高端项目，带动区域整体房价水平。

高铁站周边房产还受益于城市规划红利。政府将高铁站作为城市发展重点，投入大量资金建设配套设施，如杭州东站周边形成了商业综合体群，武汉站附近建起了科技园区。高铁缩短了城市间距离，使"同城化"成为现实，南京南站周边出现了大量上班族购置的"第二居所"。这些因素共同作用，让高铁站旁房产成为投资热点。