哈尔滨二手房交易税费是多少

哈尔滨二手房交易税费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋面积计算，90平方米以下首套住宅为1%，90平方米以上为1.5%。增值税满2年免征，不满2年按5.6%收取。个人所得税按交易总额的1%或差额20%征收，满5年唯一住宅可免征。一套100万元的房子，首套买家需缴纳1万元契税，卖家若不满2年需支付5.6万元增值税。

哈尔滨二手房交易还需支付登记费、工本费等小额费用。住宅登记费80元/套，非住宅550元/套。印花税买卖双方各0.05%，实际多免征。评估费约为评估价的0.3%-0.5%，贷款服务费约3000-5000元。一套评估价120万元的房子，评估费约3600-6000元。这些费用加起来，一套普通二手房交易总税费约占房屋总价的3%-5%。