什么房产不能买

房产位置差的地方不能买。主干道旁的房子噪音大，灰尘多，影响居住质量。化工厂附近的房产存在污染风险，长期居住对健康不利。高压线下的房产存在安全隐患，且贬值速度快。垃圾处理站周边的房子异味严重，居住体验差。这些房产无论价格多低都不建议入手，后期转手困难，升值空间基本为零。

房产产权有问题不能买。产权不清晰的房产容易引发纠纷，无法正常交易。土地使用年限即将到期的房产价值大打折扣。抵押查封状态的房产购买风险极高，可能导致钱房两空。小产权房不受法律保护，无法办理正规房产证。违章建筑随时面临拆除风险，投资血本无归。购买前必须核实产权状况，避免陷入法律纠纷和经济损失。