买房需不需要买停车位

买房时购买停车位很有必要。现代小区车位配比普遍不足，私家车数量持续增长，回家找不到车位的情况屡见不鲜。没有固定车位，车辆只能停在路边，面临被贴罚单、剐蹭风险。地下车位能遮风挡雨，避免日晒雨淋对车辆造成损害。物业对固定车位的管理也更到位，安全性更高。一个车位价格相当于几万元保养费，长期来看是明智投资。

停车位还能提升房产价值。二手房交易中，带车位的房子比不带车位的同户型价格高出5-10万元。车位产权独立，可单独交易，成为资产配置的一部分。有车位的房子出租时租金更高，入住率也更好。随着城市汽车保有量每年增加8%，车位稀缺性只会越来越强。现在不买，未来更难买，价格也会更贵。