公寓转卖过户费多少合适

公寓转卖过户费一般在房屋总价的3%到8%之间，具体取决于城市政策和房屋类型。北京、上海等一线城市税费较高，契税约为房价的3%，增值税约5.6%，个人所得税1%。二线城市如成都、杭州，契税约为2%，增值税1.5%，个人所得税0.5%。二手房交易还需支付评估费约0.3%到0.5%，中介费1%到2%。一套200万的公寓，总费用可能达到6万到16万不等。

过户费合理范围还与房龄密切相关。5年内新房税费明显偏高，契税3%，增值税5.6%。超过5年的住宅可免征增值税，满唯一住房还能免个人所得税。商业公寓无论年限，均需缴纳较高税费。一套100万的商铺，过户费可能高达10万以上，包括契税4%、增值税5.6%、个人所得税1%。购买方需提前了解当地政策，预留足够资金应对各种费用。