老房子楼下渗水找楼上维修合理吗

老房子楼下渗水找楼上维修是合理做法。建筑结构中，楼上管道、防水层出现问题导致楼下渗水，责任方明确在楼上。维修费用应由楼上住户承担，这是《民法典》规定的相邻关系处理原则。实际案例中，卫生间漏水、外墙渗水、管道破裂等情况，楼下住户提供证据后，楼上住户必须负责维修。老旧房屋更应遵循这一原则，避免小问题演变成大隐患。

楼下渗水问题需要专业鉴定责任归属。物业可请检测机构确定漏水原因，若是公共管道问题，维修费由全体业主分摊；若是楼上专有部分问题，责任方必须承担维修。北京某小区案例显示，鉴定后确认是楼上防水层失效，楼上住户承担了全部维修费用。这种处理方式既保障了业主权益，也维护了社区和谐，是解决此类问题的有效途径。