新房首付后一般多久开始办理房贷

新房首付后，银行通常在7到15个工作日内启动房贷流程。购房者需准备收入证明、身份证、购房合同等材料。银行会对申请进行审核，评估还款能力。审批通过后，买卖双方需办理抵押登记手续，整个过程约需15到30天。不同银行处理速度存在差异，部分银行提供快速审批通道，可将时间缩短至10天左右。

房贷办理时间受多种因素影响。政策变化会导致审批周期延长，特别是在调控严格时期。购房者信用记录良好、材料齐全完整，能加快审批速度。二手房交易因涉及过户流程，房贷办理时间会比新房多5到10天。选择贷款银行前，建议咨询3到5家机构的办理时效，选择效率较高的机构可缩短等待时间。